吕金朝委员：

您提出的提案《关于全面排查并接管老旧小区的市政设备设施维护与管理的提案》收悉，感谢对住建工作的支持。现答复如下：

提案中提出建议（问题）2条，其中涉及我单位2条，涉及协办单位2条，已采纳落实（解决）2条，落实率100%。

1、根据年度老旧小区改造计划清单，按照项目的立项、可研、制定方案、市区评审、小区公示、项目审批、依法招标、施工建设、竣工验收、效果评价等程序，依法依规组织实施老旧小区改造。宣传改造政策，征求居民建议，就小区内公共资源建设和利用等达成一致意向。按照统一规划设计、统一招标管理、统一质监监理、统一验收交付的方式，降低管理成本，保证工程质量。通过多种调查方式开展调研，按照小区建成年代、基础设施缺失老旧程度、居民改造意愿等基准条件，针对供水、供暖、供电、网络、有线电视设备设施的运营和使用情况，广泛征集民意、了解民情，一并纳入旧改施工计划。由区住房城乡建设局牵头，与财政、供水、供电、供气、通讯等多个单位，通力协作、良性互动，建立协调联席磋商机制。在切实征求居民意见的基础上，协调专营单位实施供水、供暖、供电、网络、有线电视设备设施的维护更新，特别是供水、供暖、供电“一户一表”改造，解决居民生活中存在的“重点、难点、堵点、痛点”问题。累计改造供水、供暖管道近11千米，强电下地8千余米，弱电管网改造5千米。为实现用户线上缴费，实施供水供电“一户一表”改造1800余户。

2、老旧小区改造后，引导适宜物业服务入驻，做好长期管理养护。通过“红色物业”创建，让老旧小区改造及物业管理融入基层治理，建立“社区党组织领导，团结凝聚社区居委会、网格党组织、业主委员会、物业服务企业”的协同高效治理机制。组织开展水电暖线上缴费宣传培训，为老年人上门帮助操作线上缴费等暖心活动，居民足不出户就可以实现水暖电费用统一缴纳，不断延伸民生服务触角，在老旧小区水暖电费用统一并网管理同时，营造改后共治共享良好氛围，助力基层社会治理，使老旧小区真正“焕新重生”。

枣庄市台儿庄区住房和城乡建设局

2024年7月30日