2024年，区住建局将持续坚持以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，全面贯彻党的二十大精神，在区委、区政府的坚强领导下，聚焦“强工兴产、转型突围”工作总目标，稳步推进城乡建设，再谋新发展，再上新台阶，打造城乡建设“升级版”，为全区经济社会实现高质量发展作出更大贡献。

（一）以党建为第一引领，提升工作水平   

一是继续坚持常态化制度化开展理论学习。组织党员干部深入学习贯彻习近平新时代中国特色社会主义思想和党的二十大精神，加强党性教育，严守廉洁从政底线。二是以党建为引领，突出抓好党组织标准化规范化建设。开展“一支部一品牌”创建活动，实施“双务双平”党员量化积分管理，推动“红色引擎 活力住建”党建赋能住建事业高质量发展，为现代化强区建设贡献住建力量。完善机制，推动“红色物业”品牌建设。进一步动员开展全区“红色物业”提质赋能攻坚行动。以“红色物业、安居台城”品牌建设为重要抓手，充分理顺物业服务行业党组织运行机制，常态化运行相关部门、镇街参加的物业联席会议，面对矛盾问题共商共议、形成合力，打造一个党建统领、联动治理的红色物业平台。

（二）以发展为第一目标，培育建筑产业

一是抓产业助攻。用好用足政策手段，促进产业增值，推进房地产、建筑业等纳统正增长。以产业思维扶持物业行业发展，重点抓好物业服务企业创品牌、优服务工作，逐步形成以市场为主导的物业管理机制；培育建筑领域的龙头企业，引导扶持建筑企业做大做强，提升全区建筑业增加值。二是抓行业监管。定期组织实施建筑市场督查检查工作，巩固依托全省一体化在线监管平台支撑治理农民工欠薪工作成效，依法依规处理农民工工资拖欠案件。三是抓质量提升。健全工程质量监管体系，加快推进建立我区建设工程质量信息化监管平台建设，推进住宅工程质量保险试点工作，提高工程质量监管能力。

（三）以项目为第一抓手，推进城乡建设

一是加快城市更新步伐。积极推进我区西关三街安置房项目、完善城市交通路网。同时，联合自然资源和规划、发改等部门，结合高铁新区打造，落实“东提、西融、南跨、北扩、中疏”愿景。一方面提前谋划老旧小区改造。2024年拟改造老旧小区12个，项目总投资4893.6万元，建筑总面积约22.3万平方米，楼房55栋，惠及居民1548户。另一方面加快推进市政道路建设。拟建玉兰路、康泰北路两条城区道路，其中玉兰路西起运河大道，东至兴中路，道路长度为677.58米，康泰北路北起台北路，南至台中路，道路全长669.93米，工程估算投资2622万元。二是持续完善燃热管网建设。2024年我区计划投资约250万元，新建3公里天然气中压管网；城区计划新增清洁取暖18万㎡，其中。翰林府邸东区二期4万㎡、奥德瑞沂府二期5万㎡、锦樾府5万㎡和云溪九里一期4万㎡。三是严格落实建筑节能政策。推动绿色建材广泛应用，力争2024年商住项目采用装配式建造方式的规模不低于总建筑面积40%，在推广绿色建筑、装配式建筑、绿色建材上有突破。四是建立农村旱厕后续管护机制。积极引进第三方专业机构负责后续管护机制的运行，发挥农民群众的主体作用，引导农户向“谁使用、谁维护”的市场行为转变。

（四）以为民为第一要务，优化营商环境

一是加快实现行政审批事项标准化、规范化、便利化。持续深化“一窗受理、集成服务”；精简办理建筑许可流程，建立完善的协同审批系统。二是加大助企纾困帮助力度。在保障房屋预售资金使用安全和项目正常交付的前提下，合理释放监管额度内的资金，提高资金使用效率，缓解房产企业经营压力。同时，结合住建事业发展需要，继续对建筑、物业、房地产等服务企业做好摸底了解、问题分析等工作，制定帮扶政策，提升本地企业竞争力。三是持续优化服务环境。全力推进政务服务“一次办好”，实行行政处罚案件打分制审核，通过省“双随机、一公开”监管工作平台发起区级部门联合“双随机、一公开”抽查任务，确定抽查事项清单、检查对象名单、抽查比例、风险等级等信息，协同配合部门完成执法人员的随机匹配工作，推进“放管服”改革相关工作。

（五）以稳定为第一责任，抓牢住建领域安全

一是抓牢城乡自建房屋安全。严格落实《全区自建房安全专项整治实施方案》的要求，加强房屋安全鉴定管理。注重发挥属地作用，加快推动管理措施向工程措施转化，做到整治一栋、销号一栋，打牢城乡自建房专项整治工作的基础和底子，构建自建房屋监管的长效机制。二是抓牢建筑施工安全。聚焦深基坑、高支模、起重机械等危大工程，持续开展预防高处坠落、建筑起重机械、有限空间作业安全专项整治，常态督查检查，盯住突出问题隐患不放，对建筑安全生产违法违规行为，坚持严查严治“零容忍”。全面推进城市建设领域防范化解重大风险工作，加强工程质量、农民工欠薪等方面的矛盾排查，摸排梳理问题，加强信息研判，形成信访排查梳理化解工作长效机制。三是抓牢燃气安全。持续巩固城镇燃气安全排查专项整治成果，开展燃气安全排查整治回头看，加大液化气站安全检查工作力度，聚焦重点领域风险隐患排查，严厉打击燃气市场的非法经营行为，加强燃气行业安全操作、管理、抢险等方面的知识培训，提高企业从业人员素质，确保城镇燃气安全排查整治工作取得实效。