台儿庄区明远实验小学校园保洁承包合同

甲方：枣庄市台儿庄区明远实验小学

乙方：枣庄龙瀚物业有限公司

甲乙双方根据《中华人民共和国民法典（合同编）》，结合具体情况，经协商达成如下协议，共同遵守。

一、服务地点：

台儿庄区明远实验小学

二、合同期限

本合同期限壹年，从2023年9月1日起至2024年8月31日止。

三、保洁范围：

1.格致楼、雅致楼：门厅、楼梯、栏杆、走廊及墙壁的卫生保洁（包括蜘蛛网的清理）。

2.教学楼的楼梯、门厅、格致楼与教学楼及艺体楼连廊地面、墙壁的卫生保洁（包括蜘蛛网的清理）。

3.校园内仁爱广场、道路、活动场地、体育场、乒乓球场地及绿色人工草皮等部位的保洁工作。

4.学校内所有厕所及周边的打扫保洁。

5.报告厅的走廊、室内、厕所、洗手盆、接待室打扫整理和教师宿舍走廊、厕所、洗手盆的卫生清理。

6.垃圾箱的保洁和整理，并始终保持周边干净。

7.校园（包括幼儿园）苗木的日常管理，如浇水、松土、施肥、除草、修剪、防治病虫等。

四、日常卫生保洁质量要求及服务标准

（一）综合楼、教学楼、艺体楼

1.楼梯扶手、门厅玻璃每天至少擦拭一次，保持洁净、无灰尘。

2.楼梯台阶、走廊、门厅、连廊地面每天至少拖一次，保持洁净、无灰尘，地面光亮。

3.走廊两侧墙壁、顶棚应及时清理，保持无鞋印、无痰迹、无灰尘、无蛛丝网。

4.楼梯底部及时打扫，保持整洁。

（二）校园路面

1.仁爱广场每天应安排人员打扫一遍，平时保持地面干净。

2.学生打扫完卫生区后，应安排人员巡视校园，发现垃圾及时捡拾，保持校园内所有广场、道路路面、各楼周围干净，无积水，无落叶，无土块、砖石、纸屑、瓜皮、果壳、塑料袋等垃圾。

3.校园内雕塑、坐凳、宣传牌、栏杆、路灯杆底部应经常擦拭，保持洁净，无灰尘。

（三）厕所

包括教学楼、综合楼、艺体楼、餐厅报告厅及运动场厕所

1.大、小便池外观洁净，池内无粪迹尿垢，无异味。

2.地面洁净，无水迹。

3.垃圾桶干净，及时更换垃圾袋。

4.墙面、门窗、窗台干净，无灰尘。

5.洗手盆、拖布池干净，无积水。

6.隔板、活动门的维修维护。

7.每天上午打扫一次，下午冲刷清扫，随时保洁，早晚定时开关水阀。

8.厕所门前及对应走廊保持洁净、无水渍。

（四）垃圾桶（垃圾清运由学校统一安排）

1.外观无污染，桶内垃圾不满溢。

2.定期冲洗垃圾桶。

3.垃圾桶周边每天打扫，保持地面干净。

4.协助环卫装垃圾，并将垃圾桶周围清理干净。

（五）综合楼、教学楼及艺体楼的玻璃

门厅玻璃每天至少擦拭一次，综合楼南北两侧的玻璃每学期彻底擦拭一次，保持玻璃洁净无灰尘。

（六）室外绿化带、运动场与路面

1.绿化带、运动场与路面跟踪保洁，及时清除绿化带、运动场与路面上的树叶、果皮、纸屑及白色污染物等垃圾，确保校园无杂物、无烟头、无果皮纸屑。

2.发现路面有污渍应及时用清洁剂冲洗，对地面上的黏附物应用铲刀清除。

（七）学校报告厅

1.报告厅应及时跟踪保洁，保持地面无烟头、纸屑及其他杂物。

2.每次使用前整理一遍，使用后整理、擦拭桌椅，排放整齐，拖洗地面。

3.报告厅接待室门窗及时擦拭，保持洁净。

4.报告厅楼梯及周边地面干净无积灰、墙角无蜘蛛网，楼梯扶手无灰尘。

5.如果长时间不使用，每两周清洁一遍。

6.清洁时不得翻动各类文件，办公用品轻拿轻放。

五、安全要求

1、乙方应高度重视工作期间工人安全。乙方工作期间必须做好安全防护设施，乙方对工作期间的安全事故负全责，如出现意外概与甲方无关。

2、乙方保洁人员的住宿、就餐、医疗、工伤、意外保险、治安等问题由乙方自行解决，与甲方无任何关系。

3、乙方日常保洁所需的设备、工具、清洁剂、地蜡、垃圾袋等清洁用品费用由乙方承担，甲方只需承担保洁协议期内的承包劳务费用。

4、乙方的保洁人员必须统一着装，服从甲方日常临时工作安排。

5、乙方的保洁人员必须遵守甲方各项规章制度的规定，绝对禁止保洁人员进入及动用与保洁工作无关的区域及物品。

6、厕所打扫与校园保洁时间基本为学生在校时间，寒暑假及节假日如有会议等需要，应随时到校服务。

7、学校不定期组织人员进行检查，如果保洁服务达不到学校要求而又拒不整改的，学校有权解除承包合同；乙方如果不愿承包应提前一个月向学校声明。

六、付款方式

保洁费以年度计算，保洁费用每年壹拾肆万玖仟陆佰元整（149600元）。合同生效后，每年分两次支付保洁费用。本合同价格包括劳务支出、安全保险、材料、器械损耗、税收、管理费等全部费用。

七、惩罚措施

1、乙方必须遵守甲方的各项规章制度，如有违反，按甲方的处罚制度给予处理。

2、如因工作失误而造成甲方经济损失，由乙方负责赔偿经济损失。不可抗力的因素除外。

3、乙方必须接受甲方卫生保洁质量、服务态度、安全等监督，若有拒不按要求完成工作任务及违反相关的规定和保洁标准，甲方有权开具处罚通知书给乙方，罚款将从劳务费中扣除。

4、学校将组织相关人员不定时检查保洁情况，每周一小查、一月一大查，如乙方没达到合同要求，学校将扣除当日保洁费用。

八、其它

1、合同签订后，乙方不得转包，不得降低质量要求。

2、乙方在合同订立后，次日必须将保洁服务人员按要求安排到位并正常运作。

3、乙方在工作过程中如有疑问要求澄清，应将需要明确的问题书面送达给甲方。

4、本合同如需变更，双方协商一致后方可执行。

九、争议解决：因履行本合同发生争议，甲乙双方协商处理。协商不成，当事人一方要求仲裁的，应当自劳动争议发生之日起六十日内向甲方所在地劳动争议仲裁委员会申请仲裁。

十、本合同未尽事宜，双方根据《中华人民共和国劳动合同法》的相关规定协商处理。本合同一式三份，甲乙双方各执一份，区核算中心备案一份，具有同等法律效力。本合同自双方签字之日起生效。

甲方：                                   乙方：

甲方代表：（签字）                       乙方代表：（签字）

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